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杭萧钢构2019年年度董事会经营评述

发布时间:2020-03-09 21:21    来源媒体:同花顺

杭萧钢构(600477)(600477)2019年年度董事会经营评述内容如下:

一、经营情况讨论与分析

2019年,从外部大环境影响来看,中美之间的贸易摩擦、人民币在汇率层面的波动等错综复杂的因素对国内经济发展和企业的经营增加了更多变数;且在国内去产能、去库存、去杠杆及国内房地产调控新常态、基础设施投资增速放缓的背景下,投资者对实体经济的增长信心、建筑业的发展增速受到了一定影响。

面对国内外风险挑战明显上升的复杂局面,公司在董事会领导下,坚守主业,勇于创新,不断提升管理能力及效率,严格按照年初制定的经营计划有序开展日常经营,坚持走技术创新、管理创新、模式创新、产业转型升级发展之路,同时根据环境变化,主动放缓战略合作的节奏。在夯实传统钢结构业务的同时,放眼未来,不断加大投入培养新的利润增长点,重点打造建筑生态链上下游供需方企业的服务平台---万郡绿建,为绿色建筑产业生态圈内的部品、部件、建材、钢材等供方企业产品展示中心产品展示服务和网上商城产品宣传推广、销售服务和管理服务,为房产、建筑、装饰、机电、设备、钢构等需方企业提供一站式、齐套、小批量、短交期、准交期采购服务和管理服务。

1、稳健发展主业。报告期,公司先后新签订了亚运会运动员村一标项目、长沙国际会议中心项目、绿地山东国际金融中心项目、昆明七彩第壹城项目、砖厂路总承包项目、方太理想城建设项目二期工程项目、浙江石化二期项目、深圳市南山区后海恒裕金融中心项目等钢结构合同161个,累计新签合同金额约85.7亿元,同比上期增长20.19%。

2、在夯实传统钢结构业务的同时,公司坚持走产业转型升级发展之路。实现从制造施工到资源输出到集成服务的战略路线,践行“绿色建筑集成服务商”的战略愿景。截止本报告期末,公司已将钢管束组合结构住宅体系分享给了102家战略合作伙伴。截止本报告期末,已有96家合资钢构公司完成工商设立手续并取得营业执照(其中2019年新设立9家);厂房建设进度方面,该96家已完成工商设立的公司中,66家完成厂房建设或改造,11家厂房在建,19家厂房筹建中;生产及项目承接方面,64家已顺利投产,58家已承接各类钢结构工程项目(包括厂房、公建、住宅等)。截止本报告期末,其中已投产的累计涉及钢结构住宅项目(含开工和未开工)建筑面积约371万平方米。

3、钢结构住宅市场迎来重要政策发展机遇。2019年3月27日,住建部发布《住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点》明确提出,将开展钢结构装配式住宅建设试点:选择部分地区开展试点,在试点地区保障性住房、装配式住宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中,明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式,跟踪试点项目推进情况,完善相关配套政策,推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。国家在出台宏观政策推进装配式钢结构住宅的同时,税收优惠政策和经济补贴方案也配套制定。公司作为国内较早从事钢结构绿色建筑研发和生产的企业,很早就将抗震、环保、节能、施工周期短的钢结构住宅作为公司的重点发展方向之一,2004年公司设立了汉德邦建材,研发生产与钢结构住宅相配套的三板体系,2010年公司获得国内首个且唯一拥有自主知识产权和完整配套体系的钢结构“国家住宅产业化基地”的授牌,再一次奠定杭萧钢构作为行业先行者的地位。近年来,公司陆续承建了100万方万郡大都城、万郡陶山府、绿城柳岸晓风、绿城桂语江南、绿城凤起潮鸣、东城金茂府、泰禾中央广场、天阳融信东方邸、湖州赞成海月、杭州萧山的钱江世纪城人才专项用房、武汉世纪家园、厦门帝景苑、许昌空港城、乌鲁木齐巴哈尔路片区棚户区改造项目、于都县双创公寓、莫干山郡安里等项目,都为国内推广钢结构住宅产业化发展起到了良好的标杆示范作用。报告期,公司承接了天津市津南区定向安置用房工程、西昌邛海天堂洲际酒店及邛海壹号院住宅项目和西宁砖厂路棚户区改造项目等5个钢结构住宅项目,累计新签合同金额约13.6亿元,同比上期增长147.73%。

4、持续转型升级,努力将“互联网+绿色建筑”推向全国、“一带一路”乃至全球。

万郡绿建打造建筑生态链上下游供需方企业的服务平台,通过战略合作洽谈签订战略合作协议,为绿色建筑产业生态圈内的部品、部件、建材、钢材等供方企业提供产品展示中心产品展示服务和网上商城产品宣传推广、销售服务和管理服务,为房产、建筑、装饰、机电、设备、钢构等需方企业提供一站式、齐套、小批量、短交期、准交期采购服务和管理服务,通过服务供需方企业实施TOC管理方法来促使供需方企业在生产、采购、销售、管理、经营等环节实现成本降低及效益提升。截止报告期末,万郡绿建线上线下展示中心累计签约数量为3284个,签约合同金额累计约为6.59亿元(含签约期限不同的合同);线上销售订单累计1883个,累计销售额7.84亿元。万郡绿建作为公司转型升级的新载体,后续公司将加大人员招聘、团队建设,不断提高、规范管理服务水平,为努力实现“绿色建筑集成服务于全人类”的伟大愿景目标而奋斗。二、报告期内主要经营情况

报告期内,公司整体经营情况良好,盈利能力稳步提高,2019年1-12月,公司实现营业收入663,306.85万元,其中房产营业收入47,926.41万元、战略招商收入18,000.00万元、万郡绿建营业收入57,543.98万元、汉林设计营业收入2,807.71万元。报告期内,利润总额54,676.77万元,同比下降19.20%;归属于母公司股东的净利润为46,891.67万元,同比下降17.44%。造成下降的主要原因是:

1、公司主动放缓战略合作的节奏,减少营业收入61,300.00万元,同比下降77.30%;

2、公司对万郡绿建加大运营投入,万郡绿建线上线下展示中心累计签约数量为2736家,签约展位3284个,签约合同金额约为6.59亿元(含签约期限不同的合同),开馆前期因展位免费,从而导致只有成本摊销,不计销售收入,全年利润减少近5000.00万元,影响营业利润下降8.5%。万郡绿建从2020年开始按照企业会计准则,按月确认销售收入,经财务初步测算一季度此部分收入将带来净利润5000.00万元左右。三、公司未来发展的讨论与分析

(一)行业格局和趋势

1、行业发展趋势

2019年以来,装配式建筑技术标准相继出台,规划目标逐步明晰。我国建筑业正处在向着绿色建筑和建筑产业现代化发展转型的全面提升过程中,而钢结构在我国绿色建筑的产业现代化提速进程中,具有资源可回收利用、更加生态环保、施工周期短、抗震性能好等众多优势,更符合新形势下绿色建筑要求的装配式钢结构建筑,借着国家大力推广装配式钢结构建筑的东风,也必将迎来新的发展契机及更广阔的市场空间。

2019年6月住建部发布《装配式钢结构住宅建筑技术标准》行业标准,并于10月1日起正式开始实施。“钢结构住宅行业标准”在钢结构住宅的集成设计、各大系统(包括结构、外围护、设备与管线、内装)、部品部件生产、施工安装与质量验收、使用维护及管理等方面做了细致的规范,为推动行业加速发展奠定了基础。结合此前住建部陆续出台的钢结构相关的各类产品标准、行业标准、技术规范,行业相关标准逐渐成体系,一方面为行业健康而有序发展保驾护航,另一方面厘清各类细节问题及规定扫清行业发展阻碍并有望推动行业发展加速。

2019年12月,住建部工作会议上提出,2019年持续深化建筑业供给侧结构性改革,并开展钢结构装配式住宅建设试点,推广新型建造方式。此外,在大力加强村镇建设工作时开展钢结构装配式农房建设试点。

浙江省住建厅2020年建筑工业化工作要点明确提出,实现全年新开工装配式建筑占新建建筑面积达到30%以上,累计建成钢结构装配式住宅500万平方米以上。由此可见,钢结构在国家目前的经济战略中的作用和地位日趋重要,为响应中央号召,各地方政府近年来陆续出台包括《大力加快发展装配式建筑的实施意见》在内的指导性文件,在各地的各项政策文件中陆续明确了发展装配式建筑的具体的量化指标和扶持政策。装配式钢结构建筑作为装配式建筑的重要构成,随着国家及各级地方政府关于大力发展钢结构和装配式建筑的政策文件相继出台与落地,及装配式建筑相关技术标准及评价标准的完善与实施,我国装配式建筑行业将迎来更健康快速的发展期,随着行业的日趋规范以及监管部门对劳动用工、环境保护的要求,一批中小钢结构公司退出竞争市场,市场份额开始向行业头部企业倾斜。

2、行业竞争格局

近年来,我国钢结构行业产量逐年提升,尽管行业集中度依旧较低,但市场占有率向头部企业倾斜的趋势明显。国内钢结构企业市场竞争在钢结构住宅领域涉足较少。而国内的住宅市场,相较于国外,我国钢结构住宅因兴起较晚,钢结构住宅占比尚处于非常低的水平,竞争态势呈现出还未充分发展的状态,竞争的主要对象仍然是传统的混凝土建筑。但近几年,国家对绿色环保、节能减排和循环经济发展提出了更迫切和明确的要求,而钢结构住宅的天然基因使其更符合国家“绿水青山,就是金山银山”的经济发展方向号召,具有广阔的市场空间。近年来随着装配式建筑的技术研究逐渐改善、劳动力成本上升以及国家政策层面上的扶持,我国正迎来装配式建筑发展的新阶段,根据住建部数据,2012-2018年中国新建装配式建筑面积呈高速增长趋势,截至2018年底我国新建装配式建筑房屋面积为近6年来最大值,达到2.9亿平米,同比增长93.3%,占全国新建房屋总面积的13.9%。此外,根据国家装配式建筑发展目标,2020年,我国装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%,2025年达到30%。其中,钢结构建筑作为替代传统建筑形式的新型产业和绿色建筑的典型代表,是国家大力推广的装配式建筑的重要构成。相对于传统建筑,钢结构建筑具有节能、环保、抗震性能好、可循环使用等特点,应用领域和市场空间广阔。在美国工程建设中,钢结构占51%,大约70%的非民居和2层以下的建筑,均采用轻钢架体系。在欧洲、美洲、日本、韩国、我国台湾等地,钢结构用量已占到钢材产量的40%以上,钢结构面积占到总建筑面积约40%以上。相比发达国家,目前我国钢结构住宅的比例不足5%。

公司自2000年伊始便一直致力于钢结构住宅产业化技术的研发和应用,积累了领先于同行的技术实力、施工管理经验和品牌优势,且公司首创的以技术、管理和品牌等资源实施许可的战略合作模式的核心也正是在于公司通过多年研发投入和创新积累而形成的技术领先优势及工程实践管理经验,未来公司仍将继续加强技术研发创新的投入,承接以及帮助参股公司承接更多的标杆示范项目,来保持公司在行业内的技术领先性及转型升级的先发优势。

2018年投资设立的万郡绿建科技股份有限公司,是建筑建材领域中第一家也是目前唯一一家联合全国建筑生态链部品、部件、原辅材料、机电设备、建材生产制造供方企业,应用TOC管理理论,利用23万㎡(具有12000个标准展位)产品展示中心和“互联网+绿色建筑”B2B电商交易平台的产品展示、宣传推广、销售服务。共同服务于国内房产开发、建筑施工、装饰装潢、机电安装、园林景观、家庭装修、部品部件、钢结构以及服务于“一带一路”沿线国家城市建设等需方企业,满足需方企业一站式、齐套、小批量、性价比优的准交期、短交期采购需求,并实现需方项目短交期、准交期交付,降低项目管理、采购、设备设施成本,增加项目利润,增加新项目机会。基于对产业的深刻理解和平台效应,将有助于公司在产业互联网领域获取竞争优势。

(二)公司发展战略

公司坚持以“成为世界一流的绿色建筑集成服务商”为愿景目标,在夯实钢结构传统主业、拓展海外市场,并以TOC理论为核心的基础上,进一步加强技术研发创新能力和运营服务能力,保持公司在行业内的技术领先优势和转型升级的先发优势,推进公司以技术、管理、品牌等资源输出为核心的战略合作业务模式,抓住国家大力推广装配钢结构建筑的有利时机,推进新业务技术许可合作业务模式,让更多有意愿的企业参与到装配钢结构建筑发展建设中来,为我国“住宅产业化和建筑工业化”做出更多贡献。

万郡绿建为实现“绿色建筑集成服务于全人类”的愿景目标,引领建筑生态链上下游企业,将四十年改革开放发展成果,集成服务于“一带一路”沿线国家城市建设,为实现人类命运共同体提供“中国方案”,帮助建筑生态链供需方企业转型升级、降本增效,为供方企业提供TOC理论为核心的按库存和优先次序生产的管理方法、管理软件,展示中心产品展示服务和网上商城产品宣传推广、销售收款服务;为需方企业提供一站式、齐套、小批量、多批次、短交期、准交期的远程采购“互联网+绿色建筑”服务平台。万郡绿建科技股份有限公司将通过垂直领域B2B电商交易平台,运用供应链金融服务,集成绿色建筑产业生态圈内的部品、建材、房产、建筑、装饰等企业来整合上下游资源,促进传统建筑业与工业信息化的深度融合,科技赋能产业,公司将专门成立建筑建材工业互联网研究院,对行业全球500强企业运营管理及前沿理论进行研究,充分发挥产业集群优势和平台聚集效应,提升公司的量级。力争在打通万郡绿建互联网端后,通过互联网手段大规模高效传导最优生产方案、生产理念及管理经验,带动行业整体生产效率提高。

(三)经营计划

根据公司战略,公司以“成为世界一流的绿色建筑集成服务商”为愿景目标,2020年度将做好如下工作:

1、主营业务

(1)新签合同和销售收入在2019年的基础上有更大幅度的提升,加大营销投入,同时积极拓展“一带一路”沿线国家市场,保持主营业务的健康持续发展;

(2)在2019年广东杭萧二期投产和新建兰考杭萧生产基地的基础上,拟再投资一家钢结构装配式建筑生产基地;

(3)根据战略优化组织架构,完善人才激励机制,加强人才梯队建设;

(4)继续加大技术研发创新、与高校、科研院所的研发合作,保持行业内技术领先优势;

(5)充分发挥国家级博士后工作站、省级院士工作站的智库优势,提升公司新产品、新技术的研发创新。

2、创新业务

万郡绿建为实现“绿色建筑集成服务于全人类”的愿景目标,2020年度将做好如下工作:(1)万郡绿建10亿元注册资本实缴到位(完成23万㎡展示中心的房产证、土地证从公司转入万郡绿建);

(2)加速完成23万㎡(12000个标准展位)展示中心的招商入驻工作;

(3)加快供、需方线上会员引流工作,全年目标入驻企业10万+以上;

(4)进一步开发和应用TOC理论、供应链金融、物流等服务业务,为供、需方降低成本,提高效率,创造更大价值;

(5)高速发展平台交易量,公司大力招聘销售服务人员,全国布局1000家左右销售服务网点,就近贴身为客户提供优质服务;

(6)加大技术人才投入,不断完善平台迭代,以大数据为核心,通过5G商用、AI人工智能、物联网、区块链等技术进一步应用与开发,奠定平台发展的核心竞争力;

(7)拟设立建筑建材工业互联网研究院,将联合国内顶尖工业互联网学术力量,聚焦建筑建材产业,结合学术研究与生产经验,切实解决行业痛点,提高生产效率,引领行业发展;

(8)提高品牌影响力,多维度宣传、主办或参加建筑产业论坛、展会,占领建筑产业互联网的制高点,进一步提高万郡绿建美誉度。

3、其他业务

(1)在2019年关停瑞峰魔粒子的基础上,2020年计划关停新维拓公司以及剥离万郡房产,使公司更有利于主业和万郡绿建的发展;

(2)继续推进公司以技术、管理、品牌等资源输出为核心的战略合作业务模式。

4、金融支持

利用上市公司平台,实现多元化低成本融资,增强公司资本实力,积极培育创新业务,做大做强主营业务。

(上述经营计划并不代表公司对2020年度的盈利预测,也不构成公司对2020年度业绩的承诺,能否实现还将受国际国内宏观经济形势、钢结构市场状况变化、互联网市场状况变化、经营团队的努力程度等多种因素影响,存在不确定性,请投资者注意风险)

(四)可能面对的风险

1、主营业务风险

今年以来,外部环境不稳定不确定因素增多,其发展变化将导致全球经济的未来充满矛盾和未知。国内经济发展步入新常态,经济下行压力依然存在。全球性公共卫生突发事件也会对企业经营带来很多不确定性。同时国家可能会加大基建投入,为此公司将密切关注和分析国内外宏观经济形势及政策的变化,提高合同风险把控及重大项目的运作管理能力,加大应收款的回收,根据市场环境及时调整经营策略,实现公司稳健发展。

2、创新业务风险

公司于2018年成立了万郡绿建,绿色建筑产业链垂直领域的B2B电商交易平台,其行业发展的运营模式、盈利模式不同、市场变化等因素,给公司的目标达成和快速发展带来不确定性。为此公司将大力招聘技术人员和销售服务人员,加快销售服务网点的布局,不断完善平台迭代,以大数据为核心,通过5G商用、AI人工智能、物联网、区块链等技术进一步应用与开发,快速提高平台交易量,奠定平台发展的核心竞争力。四、报告期内核心竞争力分析

(一)资质品牌优势

随着公司36年的发展历程,以及持续引领行业创新发展过程中积累的品牌优势、技术优势,承担的社会责任,2019年经新华社评选,公司成为新华社民族品牌工程唯一一家钢结构企业。新华社将运用其覆盖全国、全球强大的服务体系、媒体资源、传播网络、高端智库力量等,为杭萧钢构及万郡绿建的品牌建设、品牌升级、宣传推广、市场拓展,提升和扩大公司在国内和全球的知名度及影响力。为中国钢结构民族品牌企业带领建筑生态链上下游供需方企业,服务于全国、全球,特别是“一带一路”沿线国家的城市建设需求、市场拓展、项目承接、产品销售注入全新强大的能量。

作为中国钢结构行业首家上市公司、首家钢结构行业国家火炬计划重点高新技术企业,自1985年创立至今,不断推动和引领钢结构建筑在我国的发展,数千个样板工程已覆盖全国40多个行业,以及遍布全球60多个国家和地区,百余项工程获鲁班奖、詹天佑奖、中国钢结构金奖等行业奖项,主编、参编国家行业相关标准规范50多项,开创了若干钢结构行业“第一”,改写了中国建筑史:

首家钢结构行业上市企业,首家钢结构国家住宅产业化基地,首家钢结构行业国家火炬计划重点高新技术企业,首家钢结构行业房屋建筑工程施工总承包一级资质企业,首家用自主知识产权建造高层钢砼结构(杭州瑞丰大厦)并主编标准的企业,首家用自主知识产权在国内建造高层钢结构住宅小区(26万㎡武汉世纪家园)的企业,首家用钢结构体系建造医院(上饶江光医院)的企业,首家用钢结构体系捐赠并建造学校与教学楼(普洱2所小学,广元3栋教学楼)的企业,首家利用自主知识产权在海外(安哥拉)承建钢结构住宅的企业,首家利用专利技术、品牌、管理方法、运营服务等资源实施许可的钢结构企业,首个利用自主知识产权建造全球最大的钢结构住宅群的企业(100万㎡万郡大都城),首个通过“国检”的钢结构住宅小区(万郡大都城三期),首个绿色建筑产业化基地(万郡大都城),首家钢结构行业为建筑生态链上下游企业服务的“互联网+”电商平台的企业,首批建筑钢结构定点企业,首批国家装配式建筑产业基地,拥有高层、超高层钢结构建筑生产制造、施工管理最多的企业(累计500栋以上),拥有国内外钢结构住宅开发和施工量最多的企业(累计500万平米以上),拥有国内钢结构建筑及住宅体系相关配套专利最多的企业(累计400项以上),拥有国内生产线(产业链)最健全的钢结构企业,拥有国内钢结构子公司、参股公司最多的钢结构企业(子公司10家,参股公司64家已投产),拥有国家级企业技术中心的钢结构企业,拥有国家级博士后科研工作站的钢结构企业,拥有对外承包工程资格的钢结构企业,拥有省级院士工作站的钢结构企业,拥有省级企业研究院的钢结构企业,拥有企业商学院的钢结构企业,拥有美国钢结构协会AISC体系认证的钢结构企业,拥有新加坡SSSS认证的钢结构企业,拥有欧盟EN1090认证的钢结构企业,拥有ISO3834欧盟焊接管理体系认证的钢结构企业,拥有ISO9001质量管理体系认证的钢结构企业,拥有ISO14001环境管理体系认证的钢结构企业,拥有OHSAS18001职业健康安全管理体系认证的钢结构企业,拥有ISO10012AAA测量管理体系认证的钢结构企业,拥有GB/T50430工程建设施工企业质量管理规范认证的钢结构企业,拥有钢结构相关专业资质,其中:

建筑工程施工总承包壹级资质,中国钢结构制造企业资质(特级),钢结构工程专业承包壹级资质,建筑行业工程设计乙级资质,轻型钢结构工程设计专项甲级资质,建筑金属屋(墙)面设计与施工特级,中国金属维护系统承包商资质(特级)。

报告期内,由公司承建的项目中有十三项工程分别获得“中国建设工程鲁班奖”、“国家优质工程奖”和“中国钢结构金奖”。众多项目获得当地政府奖项。

经新华社评选,公司成为新华社民族品牌工程唯一一家钢结构企业。报告期内,为促进行业技术交流与进步,公司主办、承办了多个国家级行业盛会,如第291场中国工程科技论坛暨2019年中国钢结构发展高峰论坛、第十九届全国现代结构工程学术研讨会、2019年中国工程建设标准化学术年会暨协会成立40周年纪念活动等;为推进各省钢结构装配式建筑高质量发展,公司与政府部门、新华社民族品牌工程、行业协会等单位举办了多场研讨会,如在赣州于都举行的钢结构装配式建筑发展(江西)研讨会、在广州举行的绿色建筑产业发展(广东)峰会等;为分享公司36年的创新发展经验,公司还受邀出席2019年中国品牌建设高峰论坛,与各行业的领军企业共同探讨如何推动中国制造、中国品牌,走得更深更远,受邀出席首届“一带一路”合作论坛,分享公司参与“一带一路”建设经验等。

因在推进钢结构装配式行业高质量发展上的积极表现,公司受到了新华每日电讯、经济日报、人民网、央广网、浙江日报等百余家权威媒体的关注与报道,如新华每日电讯头版《从垒砖砌墙到“搭积木”起高楼》等。

创新是公司多年发展变革的内在动力,除技术创新外,公司同样重视品牌的创新,作为公司子品牌的万郡绿建将作为2020年公司重点培育的对象,随着万郡绿建各项业务的开展,相信会不断增强公司的整体品牌优势。

(二)技术及经验优势

公司一直以来走创新发展道路,先后通过省级、国家级企业技术中心认定。公司拥有300多名设计、研发人员,其中拥有教授级、高级工程师、博士、硕士等职称和学历的高级人才200余人,拥有国家级博士后科研工作站、省级院士工作站、省级企业研究院,在此基础上公司升级成立杭萧工业化绿色建筑研究院,并先后与清华大学、浙江大学、同济大学、天津大学、国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心、四川消防研究所等多所著名院校、质量监督检验中心和研究所进行了良好的产学研合作、新产品开发、规范标准制定。

公司与中国工程院院士、中国勘察设计大师江欢成院士,在装配式钢结构住宅技术的研发与升级、新技术和新材料的开发上进行深入探讨。杭萧工业化绿色建筑研究院,已形成覆盖工业化绿色建筑的系统化研发能力,提高了自主研发、合作研发水平,加快了公司技术创新、技术储备和技术成果的应用转化。杭萧工业化绿色建筑研究院先后被浙江省科技厅、省发改委、省经信委评为省级企业研究院,夯实公司技术实力。

公司先后承担了科技部火炬计划项目课题《高层建筑钢砼组合结构开发及产业化》,建设部科学技术项目计划-科研攻关课题《新型钢结构住宅体系的研发与产业化》,建设部科技示范工程课题《武汉世纪家园住宅小区(二期)》,建设部科技计划课题《CCA板灌浆墙》,科技部-国家科技支撑计划(十二五)课题《新型钢结构民用建筑设计与规模化工程应用技术研究》,科技部-国家重点研发计划课题《建筑工业化技术标准体系与标准化关键技术》,科技部-国家重点研发计划课题《新型剪力墙钢结构体系建筑产业化技术与示范》,科技部-国家重点研发计划课题《装配式钢结构建筑防火涂料预涂装工艺研发与应用示范》等多项住建部、科技部国家重点研发项目,项目研发成果为推动我国钢结构建筑行业发展做出了重大贡献。

公司还主编、参编了50多项国家、行业、地方和团体标准,在装配式建筑体系、钢筋桁架楼承板、建筑围护墙体、梁柱节点、构件形式、多高层钢结构住宅、防腐防火和施工工法、新材料、新工艺等方面先后获得400余项国家专利成果,由公司主编,并联合清华大学、同济大学、浙江大学、天津大学、中国建筑标准设计研究院、浙江省建筑设计研究院等多家单位参编的《钢管混凝土束结构技术标准》经中国工程建设标准化协会组织审查并批准发布,编号为T/CECS546-2018,自2019年1月1日起施行。同时,公司致力于钢结构住宅体系技术的研发应用和推广,独创性地研发出具有自主知识产权和完整配套的钢结构住宅体系。目前,该住宅体系已发展到第三代——钢管混凝土束结构住宅体系,并成功运用在内蒙万郡-大都城项目、杭州钱江世纪城人才专用房项目、杭州天阳融信-东方邸项目、江苏新城华府项目、河南富士康蓝领公寓项目、河北名都一品住宅项目、甘肃西宁砖厂路项目、天津钢丝绳厂项目、山东烟台新港住宅项目,湖北武钢雅苑住宅项目、江西赣州枫叶江畔等众多项目,积累了丰富的建筑设计、生产制造、施工安装、施工工法、施工技术、施工管理经验,得到并验证了市场终端消费购房业主对钢结构住宅的需求使用认同。同时也为公司推广以技术、管理、品牌等资源实施许可为核心的战略合作新业务起到了很好的示范效应。

本报告期内,公司及子公司累计新获专利31项,其中,钢管混凝土束结构住宅体系相关专利新增8项(该专利池已累计获得国家授权专利号123项,其中发明专利16项),这一系列技术成果的取得,巩固和提升了公司的技术优势,增强了公司在钢结构建筑领域的核心竞争力。

报告期内,公司委托联合中国建筑科学研究院北京构力科技有限公司(以下简称“构力科技”)共同开发的“钢管混凝土束结构设计软件”(以下简称“软件”)已正式投入公司和合作方企业使用。软件取得了国家版权局颁发的《计算机软件著作权登记证书》,并经国家建筑工程技术研究中心组织的对软件科技成果评价,该软件达到国际领先水平。公司委托联合中国建筑标准设计研究院有限公司共同主编的《钢管混凝土束结构岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术规程》

T/CECS589-2019已发布。作为公司最新的研发成果,该成果丰富了钢管束结构外墙外保温体系,为钢结构住宅外墙外保温技术提供了一种新的技术解决方案。为钢结构住宅体系的推广和应用,起到了推动作用。

公司钢结构住宅技术体系下一代储备技术目前还在持续创新研发中,未来公司将持续加大研发创新投入,保持技术的行业领先性及市场竞争优势,随着不断的技术创新及商业模式创新,公司将朝着建筑产业一体化、集成化、智能化等方向继续转型升级。

万郡绿建,公司早在2016年提出“产融网”战略,并对国内外建筑产业生态价值链上下游企业在不同时代、国家、各类建筑的变革创新应用背景进行了研究,发现:远古时代,以半地穴、干栏式建筑或筑巢而居。材料为土、石、木、草,建造方式简单靠就地取材;奴隶封建时代,建造廊院、楼阁、殿堂、神庙、柱廊、园林等建筑。建造材料土、石、木、草转变为制砖、雕石、雕木、混合粉灰等材料粗加工业涌现,石匠、木匠、泥匠等专业人士不断出现,逐步出现各种行业手工作坊,建筑产业生态价值链初步成形;近代、现代,建造高楼大厦与摩天大楼,以及各式建筑群落。建造材料已进入钢筋混凝土、钢结构时代,化工混合材料不断进入建筑领域,发展为材料、部品加工、施工、装饰、家居设备等多行业融合状态,建筑产业生态价值链已近完善,并对未来建筑产业生态价值链研判,以及“一带一路”国家战略。沿线国家虽然经济发展阶段各不相同,但拥有近44亿人口的建筑改善消费需求,从而面临巨大市场机遇,这必将改变我国建筑生态价值链大量相关企业价值链重构。

鉴于此,公司提出“绿色建筑集成服务于全人类”的远景目标,于2018年成立了万郡绿建,注册资本10亿元,利用互联网+、大物流、大数据、云计算、虚拟现实等新技术重构建筑产业生态价值链,致力于改变供方企业原有订单供货生产模式、需方企业采购模式。

截至报告期末,万郡绿建已经建成23万㎡具有12000个标准展位的展示中心并投入运营,委托上海宝信软件(600845)股份有限公司开发的网上交易系统已经开通并进行交易,万郡绿建已经拥有正式员工823人,万郡绿建线上线下展示中心累计签约企业2736家,已签约展位数3284个,累计金额约6.59亿元(含签约期限不同的合同);线上销售订单累计1883个,累计销售额7.84亿元。万郡绿建根据TOC理论为建筑生态链上下游企业开发了管理软件系统已开始应用实施,并申请了专利,指导企业优化管理,降低成本,提高资金周转率,增加有效产出、增加利润。公司通过两年的运营管理,探索并储备了立足于供需方生产型、施工型企业的互联网服务体系理论。

(三)规模优势

公司上市后,在全国进行生产基地战略布局。目前在广东、河北、山东等地设有十个钢结构生产、制造加工基地,一个配套建材生产基地,拥有先进的生产线和设备。

随着公司战略合作业务的推进,参股钢构公司的逐步设立,公司综合生产能力将进一步得到提升。截至本报告期末,已有96家参股钢构公司完成工商设立手续并取得营业执照,其中66家已完成(或改造)厂房建设,64家已顺利投产。

万郡绿建拥有线下23万㎡的产品展示中心,具有12000个展位,可容纳9000家左右供方企业的产品展示;线上商城平台可为数十万家供需双方企业提供服务,涵盖了装配式建筑、建筑工程、设施设备、装饰装修、园林景观等五大一级类目,62个二级类目,385个三级类目全品类原辅材料、部品、部件、五金、机电、设备设施等生态产业链供需方企业的产品展示、推广、宣传、销售、采购等服务。

(四)创新优势

公司自创立以来,“创新”精神贯穿始终。2000年,产权结构创新,行业内第一家进行股份制改造,开启规范化管理与资本市场之路,并在厂房钢结构、住宅钢结构、多高层钢结构体系一直进行研发创新并引领行业发展;2007年,市场创新,进军海外市场,作为民营企业走出国门,签下百亿大单;2010年,应用创新,将钢结构技术应用到住宅市场,打造100万平方米的钢结构住宅小区作为示范工程;2014年,商业模式创新,开启战略合作之路,已经与102家企业开展战略合作,带动众多企业共同开拓钢结构装配式建筑市场。2018年,公司为实现“绿色建筑集成服务于全人类”的愿景目标,引领建筑生态链上下游企业,帮助建筑生态链供需方企业转型升级、降本增效,投资设立了万郡绿建科技股份有限公司,为供方企业提供按库存和优先次序生产的管理方法、管理软件,展示中心产品展示服务和网上商城产品宣传推广、销售收款服务;为需方企业提供一站式、齐套、小批量、多批次、短交期、准交期的远程采购“互联网+绿色建筑”服务平台的新业务模式。

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